MANADOPOST.ID—Aktor Korea Selatan Rain membeli sebuah bangunan di Apgujeong Rodeo. Menurut laporan dari industri real estate dan Sports Seoul pada 1 Agustus, terungkap Rain membeli gedung tersebut atas nama Mega Big Entertainment, yang diwakili ayahnya, dengan harga sekitar 15,9 miliar KRW (~11,6 juta USD) pada 16 Februari 2024.
Dia menyelesaikan pembayaran terakhir dan mengalihkan kepemilikan pada 28 Februari. Bangunan tersebut kini dipercayakan kepada Woori Asset Trust.
Terletak di jalur dari Apartemen Hanyang hingga Jalan Rodeo, gedung ini dikelilingi berbagai tempat usaha, termasuk galeri, salon, perkantoran, dan restoran. Ini memiliki luas tanah 315,3㎡ dan total luas lantai 1.085,7㎡.
Pada tahun 2021, Rain dan Kim Tae Hee bersama-sama membeli sebuah gedung di Seocho-dong, Seocho-gu, seharga 92 miliar KRW (~67,2 juta USD). Rain memiliki 60% ekuitas di gedung tersebut, sedangkan sisanya dimiliki oleh perusahaan yang diwakili oleh Kim Tae Hee.
Daftar gedung tersebut menunjukkan jumlah obligasi maksimum sebesar 54 miliar KRW (~39,4 juta USD), menunjukkan bahwa mereka mengambil pinjaman sekitar 45 miliar KRW (32,9 juta USD) pada saat itu.
Gedung Seocho-gu, dengan dua tingkat basement dan delapan lantai di atas tanah, hanya berjarak dua menit berjalan kaki dari Pintu Keluar 10 Stasiun Gangnam di Jalur 2, yang menyoroti lokasi utamanya. Meskipun ada beberapa kekosongan karena COVID-19, rumor yang beredar bahwa pasangan ini menjual gedung tersebut dengan harga sekitar 140 miliar KRW (~102,3 juta USD). Namun, waralaba burger terkenal Shake Shack membuka cabang di gedung tersebut pada bulan Maret lalu, sehingga menimbulkan gebrakan. Sewa bulanan dilaporkan berada di kisaran 100 juta KRW (~73.114 USD).
Rain dan Kim Tae Hee dilaporkan menjadi multi-jutawan melalui penjualan real estate pada tahun 2022, seperti yang disorot dalam ‘Live Information’ KBS2. Menurut siaran tersebut, mereka menjual sebuah bangunan di Cheongdam-dong, Gangnam-gu, menghasilkan keuntungan sebesar 39,8 miliar KRW (~29,1 juta USD). Mereka juga memperoleh keuntungan sebesar 3,2 miliar KRW (~2,4 juta USD) dengan menjual rumah mewah di Itaewon-dong, Yongsan-gu, yang mereka beli pada tahun 2016 seharga 5,3 miliar KRW (~3,9 juta USD) dan dijual seharga 8,5 miliar KRW (~6,2 juta USD) di bulan Mei.
Berkat investasi real estat yang sukses ini, pasangan ini menjadi sangat sukses di dunia real estat, dengan siaran yang menekankan kehebatan mereka dalam investasi real estat.
Selebriti biasanya membeli real estat di Gangnam, kawasan yang sangat likuid dan stabil yang disukai banyak investor. Baru-baru ini, area seperti Hannam-dong dan Seongsu-dong juga mendapat perhatian. Properti residensial sering kali dibeli untuk tujuan praktis karena beban dan peraturan pajak, sedangkan bangunan sering kali dibeli untuk tujuan investasi karena lebih sedikit pembatasan.
Rain dan Kim Tae Hee, yang dikenal sebagai salah satu pasangan berpengaruh di industri hiburan, menikah pada tahun 2017 dan memiliki dua anak. Mereka terus mendapatkan kekaguman tidak hanya karena karier mereka yang sukses dan kehidupan keluarga yang bahagia, tetapi juga karena investasi real estat mereka yang cerdas.(*)
Editor : Angel Rumeen