24.4 C
Manado
Sabtu, 20 Agustus 2022

BML: Nilai Stabil, Properti Bisa Jadi Opsi Investasi yang Menjanjikan

MANADOPOST.ID—-Direktur Bisnis PT Bangun Minanga Lestari (BML), Claudia Nicolaas, menyebutkan properti merupakan sektor menjanjikan untuk dijadikan opsi investasi. Selain merupakan kebutuhan primer yang terus dicari masyarakat, properti juga memiliki nilai yang stabil dari waktu ke waktu.

“Secara finansial berinvestasi properti itu menguntungkan karena nilainya stabil. Properti juga bisa untuk disewakan per bulan atau per tahun tergantung preferensi pemiliknya,” jelas Claudia, Sabtu pekan lalu.

Dari semua produk properti yang ditawarkan PT Bangun Minanga Lestari, jenis residensial khususnya perumahan memang paling banyak diminati. Selain harganya lebih ekonomis, memilih rumah sebagai tempat tinggal dianggap paling mudah untuk diwujudkan. Meski rumah tampak paling mudah dimiliki dan menguntungkan untuk diinvestasikan, properti jenis lainnya tidak kalah efektif untuk dijadikan instrumen investasi.

Bagaimanapun, tiap-tiap properti memiliki fungsi dan keunggulannya masing-masing. Lantas, ada apa saja pilihan properti yang bisa dijadikan opsi berinvestasi? Berikut beberapa pilihannya. 3 Opsi Properti untuk Dijadikan Investasi .

1491945 Adx_ManadoPost_InPage_Mobile

1. Rumah
Hasil Survei Harga Properti Residensial yang dipublikasikan Bank Indonesia pada 18 Mei 2022 menjelaskan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan tumbuh meningkat pada triwulan I 2022.
Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan I 2022 tercatat 1,87 persen (yoy) lebih tinggi dari pertumbuhan triwulan sebelumnya sebesar 1,47 persen (yoy). Kenaikan IHPR ini terjadi di seluruh tipe rumah dan tercatat Kota Manado termasuk yang mengalami pertumbuhan paling tinggi.

Selain harga yang meningkat, Angka Harapan Hidup (AHH) Masyarakat Indonesia juga terus alami peningkatan. Badan Pusat Statistik mencatat AHH Masyarakat Indonesia sejak 2019 terus bertambah, artinya ada peningkatan kesejahteraan hidup yang disertai pula dengan pertumbuhan penduduk.

Bertambahnya jumlah penduduk tentunya berdampak pada pemenuhan kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal. Di samping adanya kepastian kenaikan nilai properti dan permintaan pasar, PT Bangun Minanga Lestari tetap berupaya menyediakan rumah dengan harga
terjangkau di Griya Sea Lestari 5. Kesempatan yang diberikan developer ini tentunya bisa menjadi “angin segar” bagi individu yang ingin memulai investasi
properti.

“Berdasarkan tipe rumah, harga yang BML tawarkan ke pasar jauh lebih terjangkau dibandingkan tempat lain. Harga kami masih jauh lebih di bawah, bahkan hampir setengah nilainya,” kata Claudia.

2. Villa
Untuk jenis residensial yang dikembangkan PT Bangun Minanga Lestari, selain rumah ada pula villa yang bisa dijadikan hunian sekaligus instrumen investasi. Umumnya, villa ditemukan di daerah pegunungan atau tempat yang biasa dikunjungi wisatawan. The Villa Tomohon yang dikembangkan developer terletak di Lansot, tepatnya
samping Kantor Dinas Pekerjaan Umum Kota Tomohon yang jalurnya strategis. Di lokasi yang tepat, villa akan menjadi instrumen investasi yang menguntungkan
bagi pemiliknya. Apalagi villa diketahui merupakan tempat yang kerap dijadikan peristirahatan oleh wisatawan ketika berlibur di suatu daerah, khususnya kawasan pegunungan dan pantai.

3. Ruko
Lokasi strategis jadi pertimbangan paling penting ketika berinvestasi properti ruko. Ruko biasanya difungsikan untuk mengembangkan usaha sehingga perlu
tempat yang tepat agar ramai pengunjung. Selain rumah
dan villa, PT Bangun Minanga Lestari juga sedang mengembangkan produk properti ruko di dua lokasi, yaitu di Kabupaten Minahasa dan Kota Tomohon. Lokasi pertama berada di dekat kompleks perumahan Griya Sea Lestari 5 yang nantinya akan dibangun kurang lebih 1500
unit rumah. Untuk lokasi kedua, developer membuka beberapa unit ruko di The Villa Tomohon yang letaknya dekat dengan area perkantoran pemerintah dan dekat
hunian Griya Bangun Tomohon Lestari 3. Dua lokasi yang dipilih developer sama-sama memiliki peluang untuk dijadikan tempat berbisnis. Pemilik usaha yang kesulitan menemukan tempat untuk mengembangkan bisnis atau sekadar berinvestasi dapat mempertimbangkan dua lokasi tersebut.

Di sisi lain, adanya isu inflasi membuat orang was-was untuk memulai investasi. Claudia Nicolaas memaparkan dampak inflasi pada bisnis properti memang tidak dapat dihindari. Namun, sampai saat ini PT Bangun Minanga Lestari masih optimis properti akan jadi opsi investasi yang menjanjikan. Apalagi saat ini pemerintah memberikan insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang cukup memudahkan konsumen yang ingin membeli properti.

“Bantuan dari pemerintah cukup membantu bagi developer maupun konsumen. Ditambah lagi rate BI saat ini belum naik sehingga bunga untuk rumah komersil dan
angsuran per bulan masih relatif murah,” imbuh Claudia. (ler/acl)

MANADOPOST.ID—-Direktur Bisnis PT Bangun Minanga Lestari (BML), Claudia Nicolaas, menyebutkan properti merupakan sektor menjanjikan untuk dijadikan opsi investasi. Selain merupakan kebutuhan primer yang terus dicari masyarakat, properti juga memiliki nilai yang stabil dari waktu ke waktu.

“Secara finansial berinvestasi properti itu menguntungkan karena nilainya stabil. Properti juga bisa untuk disewakan per bulan atau per tahun tergantung preferensi pemiliknya,” jelas Claudia, Sabtu pekan lalu.

Dari semua produk properti yang ditawarkan PT Bangun Minanga Lestari, jenis residensial khususnya perumahan memang paling banyak diminati. Selain harganya lebih ekonomis, memilih rumah sebagai tempat tinggal dianggap paling mudah untuk diwujudkan. Meski rumah tampak paling mudah dimiliki dan menguntungkan untuk diinvestasikan, properti jenis lainnya tidak kalah efektif untuk dijadikan instrumen investasi.

Bagaimanapun, tiap-tiap properti memiliki fungsi dan keunggulannya masing-masing. Lantas, ada apa saja pilihan properti yang bisa dijadikan opsi berinvestasi? Berikut beberapa pilihannya. 3 Opsi Properti untuk Dijadikan Investasi .

1. Rumah
Hasil Survei Harga Properti Residensial yang dipublikasikan Bank Indonesia pada 18 Mei 2022 menjelaskan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan tumbuh meningkat pada triwulan I 2022.
Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan I 2022 tercatat 1,87 persen (yoy) lebih tinggi dari pertumbuhan triwulan sebelumnya sebesar 1,47 persen (yoy). Kenaikan IHPR ini terjadi di seluruh tipe rumah dan tercatat Kota Manado termasuk yang mengalami pertumbuhan paling tinggi.

Selain harga yang meningkat, Angka Harapan Hidup (AHH) Masyarakat Indonesia juga terus alami peningkatan. Badan Pusat Statistik mencatat AHH Masyarakat Indonesia sejak 2019 terus bertambah, artinya ada peningkatan kesejahteraan hidup yang disertai pula dengan pertumbuhan penduduk.

Bertambahnya jumlah penduduk tentunya berdampak pada pemenuhan kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal. Di samping adanya kepastian kenaikan nilai properti dan permintaan pasar, PT Bangun Minanga Lestari tetap berupaya menyediakan rumah dengan harga
terjangkau di Griya Sea Lestari 5. Kesempatan yang diberikan developer ini tentunya bisa menjadi “angin segar” bagi individu yang ingin memulai investasi
properti.

“Berdasarkan tipe rumah, harga yang BML tawarkan ke pasar jauh lebih terjangkau dibandingkan tempat lain. Harga kami masih jauh lebih di bawah, bahkan hampir setengah nilainya,” kata Claudia.

2. Villa
Untuk jenis residensial yang dikembangkan PT Bangun Minanga Lestari, selain rumah ada pula villa yang bisa dijadikan hunian sekaligus instrumen investasi. Umumnya, villa ditemukan di daerah pegunungan atau tempat yang biasa dikunjungi wisatawan. The Villa Tomohon yang dikembangkan developer terletak di Lansot, tepatnya
samping Kantor Dinas Pekerjaan Umum Kota Tomohon yang jalurnya strategis. Di lokasi yang tepat, villa akan menjadi instrumen investasi yang menguntungkan
bagi pemiliknya. Apalagi villa diketahui merupakan tempat yang kerap dijadikan peristirahatan oleh wisatawan ketika berlibur di suatu daerah, khususnya kawasan pegunungan dan pantai.

3. Ruko
Lokasi strategis jadi pertimbangan paling penting ketika berinvestasi properti ruko. Ruko biasanya difungsikan untuk mengembangkan usaha sehingga perlu
tempat yang tepat agar ramai pengunjung. Selain rumah
dan villa, PT Bangun Minanga Lestari juga sedang mengembangkan produk properti ruko di dua lokasi, yaitu di Kabupaten Minahasa dan Kota Tomohon. Lokasi pertama berada di dekat kompleks perumahan Griya Sea Lestari 5 yang nantinya akan dibangun kurang lebih 1500
unit rumah. Untuk lokasi kedua, developer membuka beberapa unit ruko di The Villa Tomohon yang letaknya dekat dengan area perkantoran pemerintah dan dekat
hunian Griya Bangun Tomohon Lestari 3. Dua lokasi yang dipilih developer sama-sama memiliki peluang untuk dijadikan tempat berbisnis. Pemilik usaha yang kesulitan menemukan tempat untuk mengembangkan bisnis atau sekadar berinvestasi dapat mempertimbangkan dua lokasi tersebut.

Di sisi lain, adanya isu inflasi membuat orang was-was untuk memulai investasi. Claudia Nicolaas memaparkan dampak inflasi pada bisnis properti memang tidak dapat dihindari. Namun, sampai saat ini PT Bangun Minanga Lestari masih optimis properti akan jadi opsi investasi yang menjanjikan. Apalagi saat ini pemerintah memberikan insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang cukup memudahkan konsumen yang ingin membeli properti.

“Bantuan dari pemerintah cukup membantu bagi developer maupun konsumen. Ditambah lagi rate BI saat ini belum naik sehingga bunga untuk rumah komersil dan
angsuran per bulan masih relatif murah,” imbuh Claudia. (ler/acl)

Most Read

Artikel Terbaru

/